Väčšina mladých rodín v Rusku čelí hlavnému problému - nedostatku vlastného bývania. Z tohto dôvodu sú zo štátneho rozpočtu prideľované ďalšie úverové prostriedky, to znamená, že niektoré sú platené štátom, ostatné sú dlžníkmi. V rámci tohto programu Sberbank vydáva hypotéku mladej rodine za nízke úrokové sadzby.

Všeobecné informácie o pôžičke

Rodina, v ktorej jeden z manželov nie je starší ako 35 rokov, je oprávnená na program Mladá rodina. Hypotéka v Sberbank za zvýhodnených podmienok môže tiež získať osamelé matky a otcov. Pôžička sa poskytuje iba občanom Ruskej federácie, ručiteľmi môžu byť aj obyvatelia nášho štátu.

Kreditné peniaze môžu ísť:

  • Kúpa hotového bytu alebo domu.
  • Kúpa bytu v novej budove alebo výstavba domu.

Plochu získaného majetku určujú normy stanovené v regióne, ako aj prítomnosť detí v rodine. Ak neexistujú žiadne deti, potom má rodina nárok na maximálne 43 metrov štvorcových, ak má dieťa - 18 metrov štvorcových pre každého člena rodiny. Dotácie štátu tiež závisia od dostupnosti detí:

  • Žiadne deti - nie viac ako 35%.
  • Existujú deti - 5% na každé dieťa.

Medzi nevýhody hypotekárneho programu v Sberbank patrí povinné poistenie majetku a účasť ručiteľov a spoludlžníkov.

Podmienky programu od Sberbank

Pomoc mladej rodine z banky je zníženie úrokovej sadzby z úveru. V súčasnosti je znížená na 8, 7% - to je základná sadzba propagácie. Ak občan zaregistruje žiadosť online a zúčastní sa kampane „Ukážka“, môže sa znížiť na 8, 6%.

Prehliadka je spoločnou akciou spoločností Sberbank a DomKlik. Vzťahuje sa na nehnuteľnosť, ktorá je schválená špeciálnou ikonou, čo znamená šek z banky. Takúto nehnuteľnosť je možné schváliť online bez toho, aby ste spoločnosti Rosreestr zasielali žiadosti. Ak sa chcete stať účastníkom akcie, musíte získať súhlas od banky, vybrať si byt na webovej stránke developera a odoslať žiadosť o schválenie.

Úroková sadzba vrátane akcií je teda:

  • 8, 6% - pri použití online registrácie.
  • 8, 7% - ak sa elektronická registrácia nepoužíva.

Úroková sadzba bez zásob:

  • 8, 9% - pri použití online registrácie.
  • 9, 0% - ak sa registrácia online nepoužíva.

Okrem toho môžu existovať poistné:

  • 0, 5% - ak občan nedostane plat na karte Sberbank.
  • 1% - ak občan odmietne životné a zdravotné poistenie.

Aké ďalšie podmienky ponúka program Sberbank Young Family:

  • Pôžička sa poskytuje v rubľoch.
  • Vek dlžníka nesmie prekročiť 35 rokov.
  • Záloha by nemala byť nižšia ako 15%.
  • Úver sa vypláca v rovnakých čiastkach mesačne.
  • Za obsluhu úveru sa nevyberajú žiadne provízie a pokuty.
  • Pracovná skúsenosť dlžníka na poslednom pracovisku by nemala byť kratšia ako 6 mesiacov.
  • Dlžník musí potvrdiť príjem.
  • Úver sa poskytuje od 1 roka do 30 rokov.
  • Je vydávaný z 300 tisíc rubľov.
  • Ak sa narodí dieťa, je možné odložiť platbu istiny.
  • Táto nehnuteľnosť by sa mala stavať za účasti úveru od Sberbank.

Etapy získania úveru

Po preštudovaní podmienok môžete prejsť do fázy získania hypotéky od Sberbank. Mladá rodina musí prejsť týmito krokmi:

  • Vyplnenie dotazníka.
  • Čaká sa na odpoveď odborníkov banky. Nenúti vás čakať dlho, zvážiť žiadosti o 2 až 3 pracovné dni.
  • Podpísanie zmluvy o pôžičke a otvorenie účtu na prevod finančných prostriedkov.
  • Registrácia vlastníctva v Rosreestr alebo prostredníctvom elektronickej registrácie v banke.
  • Používanie poistenia nehnuteľností je povinným postupom banky. Vrátane podpísať hypotekárnu zmluvu alebo hypotéku.

Požadované dokumenty

Dokumenty potrebné na získanie pôžičky:

  • Pas dlžníka.
  • Ak občan nežije v mieste trvalého pobytu, musí poskytnúť doklad o dočasnej registrácii.
  • Potvrdenie úradného príjmu - osvedčenie 2 NDFL, osvedčenie o forme banky, zmluvy o príjme alebo daňové priznanie.
  • Sobášny list.
  • Rodný list dieťaťa.
  • Osvedčenie o materskom kapitáli môžete potrebovať aj vtedy, ak chce občan týmto spôsobom zaplatiť zálohu.

Sberbank ponúka zjednodušený systém registrácie hypotéky pre dva dokumenty. Ak to chcete urobiť, musíte dostať platbu prostredníctvom tejto banky. Úroková sadzba v tomto prípade bude:

  • V rámci kampane „Showcase“ - 9, 6% pri registrácii cez internet, 9, 7% bez registrácie prostredníctvom webovej stránky.
  • Bez propagácie „Showcase“ - 9, 9% (pri použití online registrácie), 10% (bez použitia online registrácie).
  • Ak dlžník odmietne životné a zdravotné poistenie, zvyšuje sadzbu o 1%.

Po zvážení a schválení žiadosti má banka právo požiadať o predbežnú kúpnu zmluvu s odloženou platbou, potvrdenie výšky prvej splátky. Je možné získať pôžičku na úkor existujúceho bývania. V takom prípade sa predloží dokument o vlastníctve.

Elektronická registrácia

Umožňuje vám znížiť úrokovú sadzbu z úveru. Online registráciu je možné použiť na webových stránkach banky. Ako prebieha registrácia:

  • Bankový špecialista pripraví balík dokumentov a pošle ich Rosreestru.
  • Rosreestr prijíma dokumenty a vykonáva online registráciu.
  • Dlžník dostáva dokumenty o štátnej registrácii - jedná sa o výpis z USRN. Tiež dostáva kúpnu zmluvu.

Aké postupy je možné vykonávať prostredníctvom elektronickej služby:

  • Zaplaťte štátnu povinnosť za registráciu prevodu vlastníctva.
  • Vytvorte zdokonalený elektronický podpis pre každého účastníka transakcie.
  • Všetky dokumenty posielajte digitálne spoločnosti Rosreestr.
  • Postupujte podľa registrácie a komunikujte s Rosreestrom.
  • Je možné pracovať s osobným manažérom.

Okrem online registrácie ponúka Sberbank svojim klientom aj kalkulačku pôžičiek, ktorá vám pomôže zistiť výšku mesačnej platby.

Cieľom štátu je podpora mladých rodín. Na tento účel sa vytvárajú rôzne hypotekárne programy, ktoré rodinám pomáhajú pri kúpe ich domu. Sberbank ponúka svojim zákazníkom propagačnú akciu „Mladá rodina“, pričom sadzba je stanovená na 8, 6%. Využite výhodnú hypotéku:

  • Rodina bez detí.
  • Rodina s deťmi.
  • Rodina s deťmi, ktorých rodičovstvo sa zaoberá.

Hlavnou podmienkou je vek manželov. Ak jeden z nich nemá viac ako 35 rokov, potom sa rodina môže zúčastňovať na pôžičkách od ruskej banky. Štát sa snaží podporovať mladých ľudí, osamelých rodičov, ktorí si požičiavajú na kúpu bytu. Vláda okrem toho spustila program reštrukturalizácie hypotekárneho dlhu. S jeho pomocou môžete splatiť nie všetky dlhy, ale iba 20% - to je 600 tisíc rubľov.

Kategórie:

Zdravie