V roku 2011 bol program bývania prijatý na implementáciu v Ruskej federácii. Jeho hlavným cieľom je rozvoj sociálnej a nízkopodlažnej výstavby. Program je určený na riešenie problémov neprístupnosti trhu s nehnuteľnosťami pre podnikateľov a kupujúcich.
Účel a podmienky získania subvencie
Práca štátu v rámci štátneho programu „Bývanie“, niekedy nazývaného „Dom“, je zameraná na vytváranie podmienok pre výstavbu a kúpu bývania nechránenými a zraniteľnými vrstvami spoločnosti, ako aj na jeho prospech . Podstata cieľového programu je nasledovná:
- zabezpečiť dostupnú výstavbu súkromného nízkopodlažného bývania;
- zvýšiť životnú úroveň občanov;
- rozvíjať infraštruktúru miest a obcí.
Štátny program „Bývanie“ platí do roku 2020 vo všetkých predmetoch Ruskej federácie. Jej práca je upravená rozhodnutím vlády č. 889 z 25.8.15. Nasledujúce podprogramy bývania sú:
- Modernizácia verejných služieb v malých mestách.
- Bývanie pre mladé a veľké rodiny a matky.
- Sociálna podpora príjemcov.
- Pomoc s bývaním pre štátnych zamestnancov a armádu.
Pomoc je takáto: verejné prostriedky pokryjú časť nákladov na obstaranie alebo výstavbu bytov.
Maximálna suma, ktorú štát platí, je 40% odhadovaných nákladov na bývanie. Aby mohol žiadateľ získať štátnu podporu, musí preukázať, že je schopný zaplatiť chýbajúce peniaze:
- vykonať zálohu 10% bezhotovostným prevodom;
- poskytovať informácie o stabilnom príjme.
Účastník môže čerpať pôžičku v rámci toho istého štátneho cieľového programu za zvýhodneného záujmu 10 - 12%, použiť osobné úspory alebo osvedčenie pre materský kapitál. Výška mesačnej splátky úveru by nemala opustiť rodinu bez obživy, tento stav sa môže stať dôvodom odmietnutia dotácií .
Hlavnou podmienkou účasti na programe je absencia vlastného bývania alebo podielu na nehnuteľnom majetku pre všetkých členov rodiny. Federálny program platí iba pre bývanie v ekonomickej triede, sociálne a nízkopodlažné stavby.
Účastníci programu
Rozdelenie federálneho cieľového programu na podprogramy umožnilo efektívnejšie hospodárenie s finančnými prostriedkami v každej fáze . Najväčšia pomoc bola poskytnutá mladým rodinám a príjemcom. Počítať so štátnou podporou môže:
- mládež (pred dosiahnutím veku 35 rokov);
- vojenský personál, ktorý vykonával svoje funkčné obdobie;
- policajní dôstojníci;
- zamestnanci vyšetrovacieho výboru a prokuratúry;
- záchranári;
- likvidátori havárie v Černobyle;
- zranený pri nehodách v Černobyle a Mayaku;
- vedci (pred dosiahnutím 40 rokov);
- ľudia žijúci na ďalekom severe.
Ak rodina žije v nevhodnom bývaní alebo ak niekoľko rodín žije na rovnakom mieste v rámci dohody o sociálnom zabezpečení, členovia rodiny môžu využívať obydlie Gup. Ďalšia príležitosť je pre tých, ktorí na pohodlný pobyt nemajú dostatok miesta:
- 33 štvorcových m alebo menej, ak občan žije sám;
- nie viac ako 42 štvorcových. m na rodinu dvoch;
- nie viac ako 18 m2. m na jedného z rodiny troch.
Na účasť v štátnom programe nie je potrebné mať úplnú rodinu. Do frontu sa môžu zapojiť osoby, ktoré nemajú rodinu a osamelé matky.
Požadované dokumenty
Predkladanie dokumentov začína žiadosťou o zlepšenie životných podmienok. Predkladá sa v dvoch exemplároch podľa vzoru vydaného prijímajúcim odborníkom. K žiadosti sú priložené tieto dokumenty:
- preukazy totožnosti všetkých rodinných príslušníkov - originály a kópie;
- osvedčenia o výške príjmu zamestnaného;
- osvedčenie o aktuálnych životných podmienkach a počte obyvateľov v obytnom priestore;
- výpis z USRN (Unified State Register of Real Estate) o neprítomnosti nehnuteľností;
- výpis z banky o dostupnosti peňazí na zálohu;
- originál a kópia osvedčenia o manželstve alebo rozvode, ak existuje.
Ide o štandardný súbor dokumentov, ale regionálne orgány majú právo zostaviť zoznam dodatočných záruk.
Poradie registrácie
Doklady o účasti na federálnom programe „Bývanie“ na nasledujúci rok sa do správy obce dostávajú do 1. septembra bežného roka. Kde inde podať žiadosť: s úradom obecného majetku, IFC alebo prostredníctvom portálu štátnej služby. Občan, ktorý požiadal o prihlášku, by mal mať do 1. novembra bežného roka len 35 rokov .
Prihláška sa posudzuje do 10 dní odo dňa podania prihlášky. Ak komisia prijme kladné rozhodnutie, žiadateľ bude zaradený do frontu na dotácie.
Keď príde rad na účastníka, administratíva pripraví osvedčenie o práve na poberanie sociálnych dávok. Po získaní osvedčenia ho musí žiadateľ kontaktovať v banke, aby uzavrel dohodu, otvoril účet a dostal dokumenty na nákup alebo výstavbu bytov. Trvá to 2 mesiace.