Vlastné bývanie je snom mnohých obyvateľov hlavného mesta a regiónov. Kúpa bytu alebo domu pre rodinu so strednými príjmami je dosť náročná. Na podporu sociálne znevýhodnených skupín vláda vypracovala programy štátnej podpory vrátane sociálnych hypoték.

Sociálna hypotéka je poskytovanie pôžičiek za zvýhodnených podmienok na kúpu vlastného bývania. Štátna podpora sa vzťahuje na všetky regióny, hlavné mesto a oblasť Moskvy. Sociálna hypotéka v moskovskom regióne je veľmi populárna. Komu je daná prednostná hypotéka, sa budeme ďalej zaoberať.

Hypotekárne formuláre so štátnou podporou

Pri poskytovaní podpory obyvateľstvu štát spolupracuje s úverovými organizáciami.

Existujú 3 formy štátnej podpory:

  1. Nižšie úrokové sadzby z úverov . Je to štátna dotácia na komerčné pôžičky. Okrem zníženej provízie vyvíjajú banky aj individuálny splátkový kalendár.
  2. Dotácie . Štát platí časť nákladov na bývanie formou prevodu dotácií v prospech úverovej inštitúcie. Najobľúbenejšia forma vládnej podpory pre ľudí s podpriemernými príjmami. Napríklad hypotéka pre mladých odborníkov rozpočtových inštitúcií, konkrétne pracovníkov v oblasti vzdelávania a medicíny, to znamená štátnych zamestnancov.
  3. Realizácia nehnuteľností na sekundárnom trhu od štátu. soc. Fond má v splátkach správnu hodnotu. Táto kategória pôžičiek je charakteristická pre jednotlivé štruktúry v rámci špeciálnych programov. Napríklad vojenská hypotéka.

Okrem toho sa často realizujú regionálne programy na podporu štátu v určitých kategóriách a segmentoch obyvateľstva, sociálne hypotéky pre učiteľov v moskovskom regióne.

Dnes sú pre verejnosť k dispozícii online fóra, kde sa každý môže zoznámiť s ponukami možností nákupu, položiť otázky a zoznámiť sa so skúsenosťami iných dlžníkov.

Druhy sociálnych hypoték pre obyvateľstvo

Doteraz bolo vypracovaných veľa programov štátnej podpory.

Pôžička je ponúkaná v niekoľkých variantoch.

  • Mladá rodinná a sociálna hypotéka . Na tento úver sa poskytuje sociálna pôžička vo forme dotácií. Ak už rodina má dieťa, výška dotácie bude 40% z celkovej ceny bytu. Ak sa rodina skladá iba z páru, náklady hradí štát. 35% podpora. Program sa ponúka iba mladým párom, ktorých vek nepresahuje 35 rokov. Na získanie dotácie musí rodina poskytnúť dôkaz o potrebe bývania, potvrdiť dostupnosť oficiálneho príjmu, tj solventnosť, splatiť zvyšných 60% pôžičky.
  • Vojenská hypotéka . Všetci vojenskí pracovníci sú účastníkmi financovaného systému, ktorého finančné prostriedky môžu byť použité ako počiatočný príspevok alebo ako pôžička na kúpu získaného bytu. Finančné prostriedky fondu sú k dispozícii pre bezpečnostných pracovníkov v dôchodku aj pre pracujúcich profesionálov. Horná hranica sumy akumulačného fondu pre armádu je 2, 4 milióna rubľov. Vojenská hypotéka je tiež ochranou investovaných prostriedkov pred infláciou. Pri zmene hospodárskej situácie je výška vojenskej hypotéky predmetom indexácie.
  • Materská pôžička . Umožňuje veľkým rodinám, rodinám, ktoré porodili druhé a ďalšie dieťa, zlepšiť podmienky bývania. Materské kapitálové fondy sa môžu použiť ako príspevok alebo sa môžu použiť na úhradu úrokov.

Sprostredkovateľom medzi kupujúcim a predávajúcim v rámci sociálneho požičiavania je Agentúra pre hypotekárne úvery na bývanie. Agentúra poskytuje pomoc preferenčným kategóriám občanov vo forme poskytovania znížených úrokových sadzieb z úverov a hľadania dostupného bývania.

Prezidentská sociálna hypotéka je lojálny podprogram pre obyvateľov Tatarskej republiky. Tento druh pôžičky nemá analógy. Finančné prostriedky môžete vracať podľa produktov vlastnej výroby a bývanie nakladať podľa vlastného uváženia. Bývanie je možné prenajať od prvého dňa prijatia.

Ak chcete získať hypotéku, musíte splniť niekoľko požiadaviek a zozbierať zoznam dokumentov. Každý typ zmluvy má svoje vlastné charakteristiky. Všetci dlžníci musia byť občanmi Ruskej federácie, musia mať registráciu, povolenie na trvalý pobyt, musia byť úradne zamestnaní a musia mať dobrú finančnú povesť.

Poradie registrácie

Najprv musíte navštíviť miestne úrady a podať žiadosť. Do troch dní sa táto záležitosť zváži a po prijatí kladného rozhodnutia môžete kontaktovať banku, konečná odpoveď na žiadosť bude oznámená v banke. Úverová inštitúcia vyžaduje tento zoznam dokumentov:

  • žiadosť o pôžičku;
  • doklad totožnosti;
  • osvedčenie z úradného miesta zamestnania;
  • doklad potvrdzujúci pravidelný príjem;
  • rozhodnutie rady miestnej samosprávy.

Nie všetky úverové inštitúcie poskytujú veľké dlhodobé pôžičky. Vyhľadávanie banky preto môže chvíľu trvať.

Pri poskytovaní balíka dokumentov úverovej inštitúcii sa musí odpoveď očakávať do 5 až 10 dní.

Ak je odpoveď áno, má klient 120 dní na dokončenie dokladov o nákupe a ich prevod do banky.

Kategórie:

Vzťahy